农村宅基地买卖合同司法解释市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知(2004年12月15日京高法发[2004]391号)市第一、第二中级法院;各区、县法院:...
1、宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定:宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第8条第2款规定:宅基地和自留地、...
农村房屋租赁协议出租方(甲方):公民身份证号码:。承租方(乙方):公民身份证号码:。甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将其所有的房产租赁给乙方使用事宜协商一致,并根...
基本案情:2003年11月3日,吉水县某粮油加工厂与个体司机罗某签订一份合同,约定由罗某装运加工厂一车大米送往广州市某厂销售,运费1300元;售完货后,由罗某代领货款并带回加工厂。合同履行中,罗某将大...
虽然2003年3月初实施的《农村土地承包法》(下称“《土地承包法》”)以法律的形式对农村土地承包制度进行—了进一步的规范,但当前涉及农村土地承包纠纷的案件仍有上升的趋势,这对农村社会稳定和经济发展产生...
土地作为农民赖以生产和生活的物质基础,古往今来,被农民视之为“生命”。2003年3月1日《农村土地承包法》(以下简称承包法)正式施行,以法律形式肯定了农民的土地承包经营权,把农村土地承包政策上升为法律...
自上世纪80、90年代以来,由于我省份拥有独特的地理环境和热带气侯,适宜种植热带经济作物以及从事其他的农业生产,因此一些公司和个人纷纷到我省农村去承包农村的土地,打破了单一的、封闭的由农民承包土地的格...
【关键词】农村土地承包土地承包合同纠纷对策《农村土地承包法》的实施,第一次以法律的形式肯定了农民的土地承包经营权,把农村土地承包政策上升为法律,使农村土地承包有法可依,有章可循。但随着时间的推移,不可...
自2003年3月1日《农村土地承包法》施行以来,潍坊市两级人民法院共受理农村土地承包合同纠纷案件10483件,审结10210件。为此,潍坊法院专门组织人员对此类案件的发生原因进行了分析,并在此基础上提...
论文提要:农村土地承包合同的涵义及我国农村土地承包制度的建立,正确及时审理农村土地承包合同纠纷的性。审理农村土地承包合同纠纷应当明确该类纠纷的类型、成因,明确认识土地承包经营制度及土地承包经营权的性质...
农村土地新一轮承包工作在1998年冬就已结束,由于种种原因,有关新一轮土地承包合同的纠纷时有发生,并不断诉至人民法院。为了更好地审理这类案件,笔者对这类纠纷的规律及处理原则作一粗浅探讨。一、发包方和承...
近年来,随着一系列促进农民增收的政策措施相继出台,广大农民的种田积极性空前高涨,涉及农村土地承包纠纷的案件呈上升趋势。最近,笔者对罗山县法院近三年来土地承包纠纷案件进行了调查,2005年我院审理此类案...
甲方:身份证号码乙方:身份证号码乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为,该宅基地登记面积共平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:。三、甲方...
:转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙...
:为集中解决农村无房户和住房困难户的宅基地问题,我区于年月启动了10多年没有开展的全区宅基地审批工作。截至目前,在严格把握申请宅基地主体条件、标准和程序,确保做到公开、公正、公平,能把有限的宅基地批给...
县人民关于加强农村宅基地管理的意见为加强农村宅基地管理,规范农村建设用地秩序,遏制违法占地建房,制止滥占抢占土地、买卖或者以其他形式非法转让土地,越权批准占用土地等违法现象,把农村宅基地管理纳入依法依...
一、现状及存在问题农村宅基地是从村集体所有的土地中采用无偿、无使用年限的方法划拨给村民使用,村民对宅基地中能自用,不能进入土地市场进行公开转让,也不能用于抵押或出租。但是,随着金湾区经济的高速发展,土...
.今天把大家召集来,召开全区农村宅基地工作会议,主要任务是分析当前全区宅基地管理工作面临的形势,安排部署宅基地审批暨查验工作任务,动员全区上下进一步统一思想,迎难而上,扎实工作,确保如期完成今年的工作...
按照、县府统一安排和部署,腰站镇紧密联系实际,强化宣传,统筹安排,严格程序,注重结合,狠抓落实,农村闲散宅基地清理取得明显成效。截止2007年年底,我镇47个村已有45个村完成了闲散宅基地的清理整治和...
在海北镇农村宅基地审批工作大会上的主持词各位领导、为进一步加强农村宅基地审批和管理工作,按照土地管理法和河北省土地管理条例的有关规定,经区工委、管委会同意,今天我们在这里召开全镇农村宅基地审批工作大会...
农村宅基地具有生活和生产双重功能,但由于农村宅基地无偿无期限和无流动的使用制度,在一定程度上导致了农村宅基地的无序扩张,土地资源的严重浪费和城镇化进程的缓慢由于农村宅基地管理工作面广、工作量大、情况复...
县农村宅基地现状及整理建议李杰指导老师:(西昌学院西昌615013)摘要当前,随着农村经济快速发展、生活水平的提高,农民建房热情十分高涨,不少村庄的规模迅速向外扩展。划新宅,建新房,在老村之外又聚集成...
今天,把试点乡镇干部职工、各村、村主任召集一起,召开全县宅基地确权登记发证大会,这既是一次动员会,也是一次业务培训会,主要是分析当前全乡宅基地管理工作面临的形势,安排部署宅基地确权登记发证工作任务,动...
按照、县府统一安排和部署,腰站镇紧密联系实际,强化宣传,统筹安排,严格程序,注重结合,狠抓落实,农村闲散宅基地清理取得明显成效。截止年年年底,我镇47个村已有45个村完成了闲散宅基地的清理整治和统一承...
按照、县府统一安排和部署,腰站镇紧密联系实际,强化宣传,统筹安排,严格程序,注重结合,狠抓落实,农村闲散宅基地清理取得明显成效。截止年年年底,我镇47个村已有45个村完成了闲散宅基地的清理整治和统一承...
我是许岭镇甘霖村,我叫徐勤学。根据会议安排,下面我将在我村开展宅基地确权登记发证试点工作的具体情况向各位领导作汇报。不妥之处请敬批评指正!宅基地确权登记发证既关系到广大农民群众的切身利益,又是加强农村...
2023年农村宅基地管理现状的调研报告农村宅基地管理是农村土地管理的组成部分,是耕地保护的环节,也是集约节约利用土地的基础。我们要加大宅基地的管理力度,从政策制定、宣传策略、规划编制和组织实施,再到自...
县农村宅基地确权登记发证工作情况为贯彻落实国土资源部《关于进一步加快农村地籍调查推进集体土地确权登记发证工作的通知》精神,以及省国土资源厅批准我县为农村集体土地信息化建设试点县的要求,根据《土地登记办...
受让方(乙方):身份证号:甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,友好的协商,现达成协议如下:一、甲方将自有的宅基地坐落于介休绵山镇保和村村东...
2023年成立农村宅基地审批和农房建设管理工作方案为推进我镇农村宅基地管理工作,加强对农村宅基地建设的审批与监管,为构建县主导、镇主责、村级主体的管理体系,特制定本方案。一、机构设置为全面规范我镇...