订立商铺(房屋)租赁合同应注意的问题在商场租赁经营,不论你经营什么商品,也不论是租赁柜台还是租赁门面房,都要和房屋的产权人订立租赁合同,这样才能保护你的合法经营权,才有资格进行经营,才有经营的场所。所...
二、受让人必须是为专利技术的推广、应用而获取专利,而不是为垄断技术而获取专利。三、专利让与人要保证受让人获得技术知识,《合同法》第三百四十五条规定“专利实施许可合同的让予从应当按照约定许可受让人实施专...
摘要:本文围绕电子商务合同订立所涉及的法律问题如电子签名、身份认证、要约与承诺、以及合同成立的时间地点等做了一些探讨,并对完善相关的法律规定提出了一些建议。关键词:电子签名身份认证要约承诺...
省农作物种子买卖合同(适用经营户与农民订立的合同)出卖人:营业执照注册号:种子经营许可证号:种子代销委托单位:委托书编号:买受人:地址:县(市)镇村组根据《合同法》、《种子法》及有关规定,为明确双方的...
虽然2003年3月初实施的《农村土地承包法》(下称“《土地承包法》”)以法律的形式对农村土地承包制度进行—了进一步的规范,但当前涉及农村土地承包纠纷的案件仍有上升的趋势,这对农村社会稳定和经济发展产生...
自上世纪80、90年代以来,由于我省份拥有独特的地理环境和热带气侯,适宜种植热带经济作物以及从事其他的农业生产,因此一些公司和个人纷纷到我省农村去承包农村的土地,打破了单一的、封闭的由农民承包土地的格...
论文提要:农村土地承包合同的涵义及我国农村土地承包制度的建立,正确及时审理农村土地承包合同纠纷的性。审理农村土地承包合同纠纷应当明确该类纠纷的类型、成因,明确认识土地承包经营制度及土地承包经营权的性质...
第一,凡在我国境内签订或在中国履行的国际货物买卖合同,一定要遵守法律,采用书面形式。如果合同订立地和履行地都在国外,也要尽量采取书面形式,以备他方违约时有证可查。在发生争议时用《公约》规则保护自己。第...
合同签订后,由于客观情况的复杂多变、合同不得不变更时,法律允许在一定条件下变更合同,即可以对国际货物买卖合同的条款加以部分的修改或补充。但如果一方当事人违反合同的情况造成的损害实际上剥夺了对方根据合同...
国际货物买卖合同争议解决是十分复杂的,它涉及几种解决争议的方法,包括协商、调解、仲裁和司法诉讼,同时还有裁决或判决得以承认和执行的问题,因此,当事人双方在签订合同时要在四种方法中进行慎重选择,并将选择...
在现实经济生活中,合同当事人如能根据公平的原则签订合同,遵循诚实信用的原则加以履行,并注意防范合同纠纷的出现,这对合同当事人经济利益的实现,有着极为的作用。但是由于主客观方面的种种原因,合同纠纷的出现...
借款合同签订中应注意的问题(一)借款合同主体资格方面应注意的问题借款合同的当事人必须具备法定的主体资格,才能订立借款合同。但在实践中,由于合同当事人的主体资格不符合法律、法规的规定,而引起的借款合同纠...
1.保证人的主体资格问题(1)保证人必须是合同当事人之外的人,主合同的当事人不能充当保证人。(2)能为银行贷款提供保证的一般为确有保证能力的企业法人。因为只有具有企业法人资格的经济组织,才具备独立的、...
借款合同的变更是指借款合同签订之后尚未完全履行之前,双方当事人协商一致依照法定的条件和程序对原合同的内容进行增加或者减少。借款合同的解除是指借款合同没有履行或者没有完全履行之前,双方当事人协商一致依照...
借款合同纠纷是指借款合同的双方当事人对借款合同的履行情况及违约责任所发生的争议。就合同履行情况来说,借款合同纠纷是指当事人未完全按照合同的约定履行合同而引起的争议;就违约责任来说,借款合同纠纷是指违约...
中国属发展中,在国际借贷活动中,我国和企业往往作为借款人,同外国、国外金融机构谈判,引进外资。因此,在签订借贷合同前,必须详细了解有关国际公约、双边条约、国际惯例,以及贷款方的法律、规章,了解国际投资...
(一)技术合同的管理中应注意的问题1.技术合同的管理技术合同的管理是各级科学技术、工商行政管理局等主管部门。技术合同的管理按照职能分工和《条例》规定协同进行技术合同管理工作。2.技术合同的登记(1)技...
无效技术合同是指按法律、法规和政策的规定,不具有法律约束力,不受法律保护的技术合同。无效技术合同从订立的时候起,就不具有法律约束力。技术合同可以全部无效,也可以部分无效。确认技术合同部分无效的,如果不...
(一)技术合同的撤销中应注意的问题有下列情况之一的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销技术合同:(1)当事人对合同标的或技术成果权属有重大误解的。重大误解应符合下列条件:误解不是主观上的...
第一,在仓储合同的履行中,对于仓储物入库交接,由存货人或运输部门、供货单位送货到库的,或由保管人负责到供货单位、车站、港口等处提运的仓储物,必须按照仓储物验收的有关规定当面交接清楚,分清责任,合同另有...
第一,要在合同中订明受电地点、受电电压、受电容量及期限。其中受电电压要按照《供用电规则》规定的受电端电压变动不超过的幅度订明,不能没有具体规定。第二,要明确规定用电人新装、增容与变更用电的内容。要具体...
建设工程合同签订的方式有两种:一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同,二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工...
建设工程勘察、设计合同由于其主体严格性的要求与特点,合同双方当事人在签订合同之前应互相了解对方的资格、资信和履约能力,再就合同的主要条款进行磋商、谈判。这类合同的发包人通常是工程建设项目的业主(建设单...
签订涉外工程承包合同前,承包人要注意了解发包人所在国法律及仲裁规则,以便为制定合同及合同纠纷的解决找到最有利己方的法律。(二)注意明确分包合同中分包人与总包人之间的法律关系对于采用分包形式签订的合同,...
(1)仓储合同订立、生效后,是可以变更的,并且变更后的仓储合同同样具有法律效力,双方当事人都应遵守合同的规定,切实履行义务。变更仓储合同不一定是双方当事人再订立一份形式上统一的变更原合(2)同的协议,...
在仓储合同中,合同的保管人必须是经工商行政管理核准登记的专营或兼营仓储业务的法人组织或其他经济组织、个体工商户等,未经核准登记而擅自从事仓储业务的,属超越其经营范围的经济活动,依法应确定为无效。因此,...
租赁合同签订中应注意的问题(一)租赁合同双方当事人主体资格方面应注意的问题1.租赁合同当事人的主体资格及确认租赁合同的主体主要有法人以及个体工商户、农村承包经营户等。合同一方当事人在签约前一定要认真审...
财产租赁合同的履行,从出租人一方来讲主要是按合同规定的时间和地点将合同确定的租赁财产提供承租方使用;从承租方来讲,就是按时接受租赁财产,按合同规定的方式使用财产,按合同规定的时间返还租赁财产并按时如数...
(一)租赁合同变更和解除概述变更租赁合同,是指当事人在租赁合同成立后经过协商一致改变租赁合同的有关内容。如改换租赁物种类、数量,改变用途、租赁期限和租金数量、交付方式,变更返还租赁物的地点等,都属于变...
租赁合同纠纷,是指出租人与承租人相互之间对租赁合同的履行情况以及不履行的后果所产生的争议。对履行的情况产生争议,一般是指对租赁合同是否履行以及其履行与合同规定是否相符而发生的争议;对不履行合同的后果产...