担保法向来是司法考试的重点和难点,《物权法》通过后,担保法的地位无疑会更加,复杂程度也有所增加。在复习备考07年司法考试时,妥善处理《物权法》与《担保法》的关系无疑是一门必修的功课。根据司法考试历来注...
【内容提要】不同模式下不动产登记制度中的申请程序、审查方式、登记簿的编制以及错误登记赔偿机制等方面存在差异,每种不动产登记制度模式都仅有一种与之相适应的不动产物权变动模式(但绝非简单的一一对应)。我国...
浅析《物权法》的实施对农村信用社信贷业务的影响我国民法体系统中最基本、最的法律—《物权法》已于2007年10月1日的正式实施。它的实施,必将对我国的社会经济带来前所未有的巨大影响,它不但为规范市场经济...
一、《物权法》的实施为商业银行的经营管理提供了法律保障1.规范不动产物权的登记机构,完善登记制度,明确登记机构错误登记应承担相应法律责任我国长期以来,基本上将不动产物权登记作为行政的一项职权,把不动产...
2014年3月1日,新修订的《公司法》将正式实施。解决了长期以来一直存在企业设立难的困境,有利于降低投资者创业成本,刺激投资积极性;有利于创造更多的就业与创业机会。普通有限责任公司和股份有限公司不再设...
[关键词]:农村房屋宅基地使用权房屋所有权合同效力地随房走一、房地产权现状和农村宅基地使用权谈农村房屋买卖,首先要分析目前我国的房地产权现状,我国的土地所有权有二种所有制:国有和集体所有.所以任何单位...
第三章合同的效力第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附...
所谓效力未定合同,是指合同虽已成立,但由于不完全符合合同生效要件的规定,因此,该合同效力能否发生尚未确定。根据(合同法)第47条、第48条、第51条的规定,效力未定的合同主要有三类:(l)限制民事行为...
在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力及处理我国社会整体发展,物质水平有了很大的提高,人民生活渐趋富足,文化日益昌明,原本与寻常百姓毫不相干的买房置地也成了现今十分普通的一件事情。但既然有买有卖,其...
农村集体土地上所建房屋买卖合同的效力随着我国经济、社会整体的发展,物质水平有了很大的提高,人民生活渐趋富足。城乡一体化、农村城市化、农民市民化已成为农村发展的新趋势。农村各类产业基地和开发园区的不断崛...
目前,我国存在着多种性质的房屋,主要可分为商品房和非商品房。商品房是指房地产公司开发建造的可在市场上自由流通的房屋。非商品房主要包括:公房改制出售给个人的房改房,按照地方人民政策指导价购买的经济适用房...
浅析合同的效力内容摘要本文所述合同效力是指合同自订立至履行结束的整个过程中,当事人的民事法律行为对本人及合同相对人的影响及法律约束力,不同于有效合同生效后产生的权利义务对合同双方的约束力,其内容和范围...
涉外合同的审批和登记是监督、管理涉外合同的手段,往往涉及到该合同的成立、生效等事项。(一)涉外合同的审批1.对合同主体资格的审批依有关法律规定,在涉外(进出口贸易)合同中,中方当事人必须是依法取得营业...
(1996年9月23日版权局令第一号发布施行)第一条根据《担保法》有关著作权质押合同登记的规定,制定本办法。第二条本办法所称著作权质押是指债务人或者第三人依法将其著作权中的财产权出质,将该财产权作为债...
港务管理局水陆联运货物运输合同登记单经由站名及线名:货物准于年月日搬入,指定于年月日装车或船地点:换装清单顺序号码:┌──┬──┬──┬───┬──┬───┬───┬──┬───┬───┐│车种│车号...
货票编号:交接清单编号:登记日期:年月日┌──────┬───┬──┬───┬───┬──────┬─────┐│船名:│起运港││到达港││到达日期│收货单位││航次:│││││(港印)│(签章)│...
联货票第号集中:交接清单号货物登记日期:年月日┌──────┬──┬────┬──┬─────┬──┬────┬──┐│船名││航次││起运港││到达港││├──────┼──┼────┼──┼───...
货物于月日联货票第号集中:交接清单号┌──────┬────┬──┬────┬─────┬───┬───┬──┐│船名││航次││起运港││到达港││├──────┼────┼──┼────┼────...
一、项目名称:居住房屋租赁合同登记备案二、政策依据:《市居住房屋租赁管理办法》(市人民第号令)三、受理条件居住房屋租赁合同订立后,租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案...
案例:王某将自有的200㎡商业用房出租给张某经营饭店,双方签订2年期租赁合同,并对租金、支付及合同解除等条款做了明确约定。合同签订后,张某依约交付了租金并装修了房屋,开始营业。因该房屋地理位置好,生意...
租赁合同中的承租方依照法律规定依法享有优先购买权,不因登记与否而影响该项权利。但是,未经登记的租赁合同,其承租人的优先购买权不得对抗第三人。这里所说的不能对抗第三人,是指一旦房屋所有权已经变更,除非能...
婚姻登记与收养登记情况汇报我县辖个乡镇,人口万,年均办理婚姻登记约对。去年10月至今年5月底止共计办理结婚登记对,离婚登记对,补领婚姻登记对,办理收养登记例。我县自年月实行集中登记一年多来,已基本步入...
婚姻登记服务细则一、服务项目a婚姻登记(包括补办结婚登记)b补发婚姻登记证c撤销婚姻二、受理部门及相应职责a内地居民婚姻登记,受理部门为任何一方户口所在区市县民政局婚姻登记处或部分县辖乡镇人民婚姻登记...
结婚登记不能请人代理结婚登记,不能请人代理,必须由申请结婚的双方婚姻当事人亲自到县以上民政部门结婚登记登记,其他任何人不能代为行使这种民事权利。代理,是一种民事活动,是代理人接受被代理人的委托,以被代...
涉外婚姻申请登记程序涉外婚姻申请登记程序一.中国公民同外国人(包括长驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定居我国的侨民)在中国境内自愿结婚的,男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区...
关于2011年婚姻登记工作年终总结范文合适县婚姻登记管理中专用范文的头圆梦就不写了,直接进入正题:下面是我们一年来的工作总结:一、规范婚姻服务,积极推动政务公开在日常工作中保持当事人至上,服务为第一,...
我县辖个乡镇,人口万,年均办理婚姻登记约对。去年10月至今年5月底止共计办理结婚登记对,离婚登记对,补领婚姻登记对,办理收养登记例。我县自年月实行集中登记一年多来,已基本步入规范化运行轨道。现将近段工...
关于进一步加强新婚登记、出生实名登记管理工作的实施方案为进一步规范和加强我市新婚登记、出生实名登记制度的管理工作,提高出生人口信息统计质量,推动我市综合治理出生人口性别比问题工作深入开展,更好地为各级...
2008年1月1日,《劳动合同法》开始实施。从1994年《劳动法》实施以来,我国在劳动法律关系领域从立法到实施已经有13年了。在这十多年里,劳动用工制度改革和劳动法制建设进程有了长足的进步,但是也出了...
探析《劳动合同法》对就业和经济发展的影响《劳动合同法》立足于保护劳动者权益,同时也把“明确劳动合同双方当事人的权利和义务”和“构建和发展和谐稳定的劳动关系”确立为立法目的,符合现代人类社会发展的主流思...