最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》理解与适用一、适用范围（解释第1条）适用于房地产开发企业（通称出卖人）与买受人订立的商品房买卖合同。商品房现售合同商品房预售合同（期...
[关键词]：农村房屋宅基地使用权房屋所有权合同效力地随房走一、房地产权现状和农村宅基地使用权谈农村房屋买卖，首先要分析目前我国的房地产权现状，我国的土地所有权有二种所有制：国有和集体所有.所以任何单位...
在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力及处理我国社会整体发展，物质水平有了很大的提高，人民生活渐趋富足，文化日益昌明，原本与寻常百姓毫不相干的买房置地也成了现今十分普通的一件事情。但既然有买有卖，其...
农村集体土地上所建房屋买卖合同的效力随着我国经济、社会整体的发展，物质水平有了很大的提高，人民生活渐趋富足。城乡一体化、农村城市化、农民市民化已成为农村发展的新趋势。农村各类产业基地和开发园区的不断崛...
目前，我国存在着多种性质的房屋，主要可分为商品房和非商品房。商品房是指房地产公司开发建造的可在市场上自由流通的房屋。非商品房主要包括：公房改制出售给个人的房改房，按照地方人民政策指导价购买的经济适用房...
核心内容：大产权房指的是开发商从那里已经取得了，但是不一定可以办出买房者的产权证，属于完全产权房其概念是相对小产权房来说的，小产权房是指单位或部队或农村的部分产权的房子。这类买卖合同首先确定开发商是...
[导读]：小产权房屋买卖合同怎么写呢?小产权房屋买卖合同的格式是怎样的呢?小产权房屋买卖合同应该包括那些内容呢?下面具体介绍有关小产权房屋买卖合同的内容及格式：小产权房屋买卖合同出卖人(甲方)：身份证...
核心内容：无产权房屋买卖合同虽是有效的，但是如果对方不肯给你过户或是根本没有产权，则你也无法让其过户，但是可以要求其赔偿违约损失及返还房款。不过合同法小编相信买受人不想有这样的情况发生，于是法律快车为...
近年来，随着房价的不断上涨，加之外来人口的增多，城乡接合部农村宅基地上的楼房吸引了越来越多人购买。这些房子因没有房产证而被称为小产权房，虽然价格低廉、交通便利，但由于宅基地的买卖受法律制约，因而，其买...
买卖合同，依《合同法》第一百三十条的规定，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，由买受人支付价款的合同。买卖合同具有以下特征：一、买卖合同是转移标的物所有权的合同。所谓转移标的物的所有权，是指出卖人在...
卖方:(以下简称甲方)买方:(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总...
立合同人以下简称卖方:甲方买方:乙方经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)。1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋...
买卖合同：二手房贷款买卖合同委托人：(以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人：(以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于重庆市(以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同，三方在协商一致的...
买卖合同：存量房屋买卖合同存量房屋买卖中介合同市房地产管理局市工商行政管理局印制《存量房屋买卖中介合同》使用说明一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方(甲方)、购买方(乙方)和房地产中介服务机构(丙方...
买卖合同：标准二手机器买卖合同本合同由以下双方当事人订立：甲方：(以下简称“甲方”)地址：乙方：(以下简称“乙方”)地址：双方本着友好、平等、互利、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方购买二手机...
买卖合同：榨菜买卖合同合同编号：生产人：签订地点：收购人：签订时间：为更好地保障生产人、收购人合法权益，本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则，经双方协商，订立本榨菜种植产销合同。第一条生产人负责榨...
（以下简称甲方）因工作需要根据《律师暂行条例》的有关规定，聘（以下简称乙方）的律师为法律顾问，经双方协商订立下列协议，共同遵照履行。一、乙方委派律师负责本专项法律事务，为甲方提供法律帮助，依法维护甲方...
房产买卖合同出卖方(甲方)：地址：邮码：法定代表人：职务：购买方(乙方)：地址：邮码：法定代表人：职务：根据有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在市...
商品房买卖合同(示范文本）（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系委托代理机构：注册地址：营业执照注册...
中外货物买卖合同(cfr或cif条款)买方：地址：邮码：法定代表人：职务：卖方：地址：邮码：法定代表人：职务：买方和卖方在平等、自愿、互惠、互利原则上，经充分协商签订本合同，双方同意按下述条款全面履行...
房屋属于不动产，其于不动产的特殊性，买卖房屋所有权应从产权过户手续办理完毕之时起转移给买受人。依据物权变动原理，不动产所有权转移的时间界限只适用法律规定，而不允许当事人另行约定。然而，我们应当知道，不...
第一，凡在我国境内签订或在中国履行的国际货物买卖合同，一定要遵守法律，采用书面形式。如果合同订立地和履行地都在国外，也要尽量采取书面形式，以备他方违约时有证可查。在发生争议时用《公约》规则保护自己。第...
合同签订后，由于客观情况的复杂多变、合同不得不变更时，法律允许在一定条件下变更合同，即可以对国际货物买卖合同的条款加以部分的修改或补充。但如果一方当事人违反合同的情况造成的损害实际上剥夺了对方根据合同...
国际货物买卖合同争议解决是十分复杂的，它涉及几种解决争议的方法，包括协商、调解、仲裁和司法诉讼，同时还有裁决或判决得以承认和执行的问题，因此，当事人双方在签订合同时要在四种方法中进行慎重选择，并将选择...
签订商品房买卖合同之补充协议应强调的问题现今，开发商与购房人签订的《市商品房买卖合同》(以下简称《合同》是建设部颁布的格式化文本。购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的内容，以补充协议的...
【摘要】法律行为的效力依据一直就是法律行为理论中较有争议的话题。在长期的发展中形成了意思说、信赖说、折衷说、规范说等观点，这些观点从不同的角度论述了法律行为的效力依据，但也有明显的不足之处。法律行为的...
法理学中对法律行为效力的研究是很薄弱的，造成这种状况的原因是什么呢？是什么原因促使了我们法理学界对法律行为效力理论基础，而法律的效力正是这一理论基础。本文拟在构造连接法律行为效力与法律的效力之间的桥梁...
[摘要]我国物权法通过五个条文规定了占有的相关法律规则，但是并未对占有的法律属性做出明确界定。笔者认为占有是人对物的受到法律保护的事实上的管领力。本文将从三个方面去阐述占有的法律效力。[关键词]占有请...
【标题】具有强制执行效力的债权文书【分类】公证法律文书具有强制执行效力的债权文书字号兹证明（单位名称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）于年月日，在（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《...
甲方县商业总公司。住所地：县城人民中路。法定代表人张，总经理。县饮食服务公司。住所地：县城人民中路。法定代表人，经理。乙方县杨农村信用合作社（以下简称“杨社”）。住所地：县杨镇杨村。法定代表人张，主任...