【摘要】法律行为的效力依据一直就是法律行为理论中较有争议的话题。在长期的发展中形成了意思说、信赖说、折衷说、规范说等观点,这些观点从不同的角度论述了法律行为的效力依据,但也有明显的不足之处。法律行为的...
法理学中对法律行为效力的研究是很薄弱的,造成这种状况的原因是什么呢?是什么原因促使了我们法理学界对法律行为效力理论基础,而法律的效力正是这一理论基础。本文拟在构造连接法律行为效力与法律的效力之间的桥梁...
[摘要]我国物权法通过五个条文规定了占有的相关法律规则,但是并未对占有的法律属性做出明确界定。笔者认为占有是人对物的受到法律保护的事实上的管领力。本文将从三个方面去阐述占有的法律效力。[关键词]占有请...
【标题】具有强制执行效力的债权文书【分类】公证法律文书具有强制执行效力的债权文书字号兹证明(单位名称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)于年月日,在(签约地点或本公证处),在我的面前,签订了前面的《...
[关键词]:农村房屋宅基地使用权房屋所有权合同效力地随房走一、房地产权现状和农村宅基地使用权谈农村房屋买卖,首先要分析目前我国的房地产权现状,我国的土地所有权有二种所有制:国有和集体所有.所以任何单位...
第三章合同的效力第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附...
所谓效力未定合同,是指合同虽已成立,但由于不完全符合合同生效要件的规定,因此,该合同效力能否发生尚未确定。根据(合同法)第47条、第48条、第51条的规定,效力未定的合同主要有三类:(l)限制民事行为...
法律意见书(股权证发行)法律意见书(股权证发行)хххх公司(发行人):按照《股票发行与管理规定暂行条例》第十三条的规定,根据贵公司与хх律师事务所签定的委托协议书,хх律师事务所指派хх律师(以下简...
法律意见书(关于发行b股)法律意见书(关于发行b股)致:хх证券公司(以下简称“承销商)敬启者:хх股份有限公司以供股形式向股东配发(以下简称“供股“)。我们以公司法律顾问的身份作如下法律意见书。本意...
在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力及处理我国社会整体发展,物质水平有了很大的提高,人民生活渐趋富足,文化日益昌明,原本与寻常百姓毫不相干的买房置地也成了现今十分普通的一件事情。但既然有买有卖,其...
农村集体土地上所建房屋买卖合同的效力随着我国经济、社会整体的发展,物质水平有了很大的提高,人民生活渐趋富足。城乡一体化、农村城市化、农民市民化已成为农村发展的新趋势。农村各类产业基地和开发园区的不断崛...
目前,我国存在着多种性质的房屋,主要可分为商品房和非商品房。商品房是指房地产公司开发建造的可在市场上自由流通的房屋。非商品房主要包括:公房改制出售给个人的房改房,按照地方人民政策指导价购买的经济适用房...
浅析合同的效力内容摘要本文所述合同效力是指合同自订立至履行结束的整个过程中,当事人的民事法律行为对本人及合同相对人的影响及法律约束力,不同于有效合同生效后产生的权利义务对合同双方的约束力,其内容和范围...
抵押合同(3)合同编号:年字第号抵押人名称:住所:法定代表人或主要负责人:开户金融机构:帐号:邮政编码:抵押权人名称:住所:法定代表人或主要负责人:邮政编码:签订合同日期:签订合同地点:抵押人(以下称...
赠与合同公证书хх字第хх号兹证明赠与人ххх(男或女,хх年х月х日出生,现住хх省хх县хх乡хх村)与受赠人ххх(男或女,хх年х月х日出生,现住хх省хх县хх乡хх村)于хх年х月х日来到...
劳动合同范本聘请法律顾问合同(以下简称甲方)因工作需要根据《律师法》的有关规定,聘请(以下简称乙方)的律师为法律顾问,经双方协商订立下列协议,共同遵照履行。一、乙方委派律师担任甲方的法律顾问,为甲方提...
第四章合同的履行第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。【释义】本条是对当事人履行合同义务(含给付义务和附随...
第五章合同的变更和转让第七十七条当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。【释义】这两...
第六章合同的权利义务终止第九十一条有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债...
第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【释义】本条是对违约责任形式的一般规定。违约方承担的违约责任,对受...
第八章其他规定第一百二十三条其他法律对合同另有规定的,依照其规定。第一百二十四条本法分则或者其他法律没有明文规定的合同,适用本法总则的规定,并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。【释义】这两条...
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。【释义】本条是对买卖合同定义的规定。由此可见,买卖合同是指出卖人按照约定交付标的物并转移其所有权给买受人,买受人接受标的物...
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的,适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。【释义】本条是对买受人支付价款数额的确定的规定。根据这一规定,买受人应当分别...
(一)涉外合同法律适用概述涉外合同的当事人往往分属于两个或者两个以上的(或者地区,下同),而合同的订立和履行过程可能会涉及更多的。由于合同当事人所属的法律及合同所涉及的的法律往往有所不同,就产生了法律...
_______(以下简称甲方)因工作需要根据《律师暂行条例》的有关规定,聘请_______(以下简称乙方)的律师为法律顾问,经双方协商订立下列协议,共同遵照履行。一、乙方委派律师_______担任甲方...
第十六章建设工程合同第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。【释义】本条是对建设工程合同的定义及种类的规定。建设工程合同,又称为...
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一...
第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第二百五十二条承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报...
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。【释义】本条是对融资租赁合同概念的规定。由上可见,所谓融资租赁合同,是指...
第一节一般规定第二百八十八条运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。【释义】本条是对运输合同定义的规定。在运输合同中,承运旅客或者货物...