自2006年12月28日税务总局发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》以来,平谷局进一步加强了对本区房地产开发企业土地增值税的清算管理工作,但实际工作中存在问题较多,困难较大,主要...
.全面解读《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》2006年12月28日,税务总局下发了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号,以下简称187...
土地增值税预征和清算工作总结95土地增值税预征和清算工作总结;根据《税务总局关于房地产开发企业土地增值税清;一、辖区纳税人的基本情况;我局管理辖区已登记注册房地产开发企业9户,其中正;二、统筹安排,合...
随着农村产业政策的调整,特别是关于扶持粮食生产、调减农业税收、促进农民增收等政策的出台,极大地调动了农民群众发展粮食生产的积极性。在农业经济效益前景看好的形势下,农民承包土地的积极性大大提高。许多外出...
关键词:集体土地征收问题完善土地征收指依据公共利益的理由,强制取得民事主体土地所有权的行为;土地征用是指依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为。土地征收是土地所有权的改变,土地征用则是土地...
随着市场经济体制的健全和农业经济进入新的发展阶段,对农业生产要素尤其是农用土地资源实行市场配置和规模经营的要求越来越迫切。但据我们调查,当前农地资源利用存在着一些较为突出的问题:一、承包土地少,规模生...
近年来,各地按照“保障建设用地、保障社会稳定、保障益、保障可持续发展”的总体要求,规范土地供应行为。但少数地方在土地管理中存在依法用地、计划用地淡薄、土地集约化利用水平不高,土地未批先用、边报边用等问...
一、土地管理的主要经验(一)、加强学习、宣传,增强全民珍惜土地,依法管理,用好土地的观念。《土地管理法》修订后,桂平市人民及土地行政主管部门,重视对土地管理法律法规的学习和宣传,注重发挥新闻媒体的作用...
近日,笔者随督查办对县小城镇国有土地征用与供应情况进行专项检查,发现小城镇在建设用地项目供地方面不规范,给项目业主带来难度,也是引起群众集体上访与重复上访的根本原因。现就县小城镇建设供地的现状、问...
农村土地流转指农地权利的流转,即农地权利主体将拥有的农地权利全部或部分转移给其他主体的行为。现阶段除征用外,我国农村土地所有权不得随意转让,本文主要讲一下农村土地使用权的流转存在问题及对策。一、农村土...
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)而就其增值部分征收的一种税。1.纳税人。转让房地产并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人。2.征税范围。土地...
.现行增值税税制对公平税负,造就平等竞争的经营环境,促进市场经济的不断完善起到了积极的作用。但是,在增值税申报的现状来看仍存在不少问题,其主要表现在部分企业利用其经营特点和税收管理上的漏洞,少报收入,...
在当前新的条件下,怎么处理土地问题,如何解决好农民的土地所有权保护问题,成了今后一个全新的课题。日前,由金融街商会、金融街控股股份有限公司和开达经济学家咨询中心共同主办的“正确处理土地问题的意义”研讨...
在市场经济条件下,随着市场竞争的日益激烈,企业随时都会面临财务上的困难不能再继续经营下去,从而使越来越多的企业不得不进行普通清算。目前由于企业清算操作不规范,一方面清算企业对清算过程未进行相应的会计处...
内容提要:本文是关于若干个案的综合分析,主要探讨村级土地的承包和调整过程中,村民对于村干部行为有那些不满。文章认为,土地承包中的村级干群矛盾的产生,主要不是干部对于政策的理解偏差,而是一定条件下干部和...
论文摘要清算人在我国立法中被称为破产清算组,是指破产宣告后依法成立的,在法院的指挥和监督之下全面接管破产企业并负责破产财产的保管、清理、估价、处理和分配,总管破产清算事务的专门机构。主要从五个方面进行...
宋保卫在企业破产案件的审理过程中,破产企业的土地使用权问题是涉及的主要问题之一。因各破产企业的性质和注册的时间不同,土地使用权的取得方式亦不一致,对破产企业土地使用权的处置也不相同。现将笔者对破产企业...
.当前我市废旧物资回收经营企业增值税管理中存在问题及建议一、基本情况目前我市共有废旧物资回收经营企业40余家,其中国有企业6家,集体所有制企业3家、个人独资7家,其他类型企业24家。主要经营废旧酒瓶、...
近年来,因土地问题引发的各种矛盾纠纷和上访事件逐年上升,矛盾纠纷的性质也由原来的群众之间的土地纠纷,演化为群众与村集体的土地纠纷。据不完全统计,乡2003年前因土地引发的群众与集体的矛盾几乎没有,20...
农业税免征、取消特产税、粮食直补、粮食最低保护价收购等政策出台,农村出现诸多新情况、新问题,特别是农村土地承包纠纷问题表现尤为突出,依据《农村土地承包法》及《陕西省农村集体经济承包合同管理条理》等法律...
【关键词】农村土地承包土地承包合同纠纷对策《农村土地承包法》的实施,第一次以法律的形式肯定了农民的土地承包经营权,把农村土地承包政策上升为法律,使农村土地承包有法可依,有章可循。但随着时间的推移,不可...
自2003年3月1日《农村土地承包法》施行以来,潍坊市两级人民法院共受理农村土地承包合同纠纷案件10483件,审结10210件。为此,潍坊法院专门组织人员对此类案件的发生原因进行了分析,并在此基础上提...
近年来,随着农村经济的持续发展,我国城市化进程的不断加快,尤其是在颁布实施了《农村土地承包法》(以下简称《土地承包法》)等一系列法律法规和政策性文件之后,广大农民的权益保护显著加强,农村的土地承包纠纷...
随着农村承包经营范围的不断扩大,极少数没有及时更新观念等存在问题也日趋突出,制约了农村经济结构的正常调整,影响了农村经济的发展和农村的社会稳定。农村土地承包纠纷,主要是合同纠纷和侵权纠纷。如果处理不当...
近几年,随着、“涉农”政策相继出台,农民对土地更加关注,农民要求归还土地的集体上访案件呈上升的趋势。特别是今年年初以来,由于“一号”文件的下发,“涉农”政策的出台,即:费改税、减免农业税、种粮补助、粮...
近几年来,我镇土地纠纷呈逐年上升趋势,上升幅度大大高于同时期其他各类纠纷。其中主要以管理使用权属纠纷为主,其次是占地、拆迁安置补偿。如何有效预防这类矛盾纠纷的发生,已成为当前及今后一段时间基层人民调解...
土地登记作为一项的土地管理法律制度,在明晰土地产权,保障土地权利人合法权益,维护土地管理秩序,促进社会稳定等方面发挥着作用。与此同时,也应看到,由于一些客观原因,使土地登记的地位和作用受到直接或间接的...
城市化是现代化进程中不可避免的过程,是社会发展的必然历史阶段,也是世界各国的发展实践证明了的客观过程。但是,世界各国的城市化进程历史表明,城市化由于把农民从其赖以为生的土地上剥离出来,弄不好会引发许多...
土地承包经营权流转是稳定和完善家庭承包经营制度的举措,是推进农业产业化结构调整、发展农业规模经营、解决农业效益低下的必然选择。近几年来,如东县各地在引导和推进土地承包经营权流转方面进行了一些有益的尝试...
农业税免征、取消特产税、粮食直补、粮食最低保护价收购等政策出台,农村出现诸多新情况、新问题,特别是农村土地承包纠纷问题表现尤为突出。带着这个问题,笔者对全区部分街镇进行了调查。结果表明:农村土地承包纠...